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市区联手搭建保障房建设管理平台

来源:   作者: 住建委   发布日期: 2017年12月26日    

  12月25日,市保障性住房建设投资中心与怀柔区政府正式签署《保障性住房建设战略合作协议》,区领导常卫、卢宇国、朱家亮、王弢等出席签约仪式。

  为认真贯彻十九大报告提出的“房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的精神,进一步深化我市保障性住房运营主体改革,同时为推进共有产权住房奠定基础,怀柔区政府与市保障性住房建设投资中心就怀柔区保障性住房建设及运营管理等事宜达成一致,双方同意共同货币出资合资成立保障房投资公司。该公司定位为怀柔区保障性住房特殊功能类企业,承担区政府作为公租房建设、收购和运营管理主体的职能,主要负责本区保障性住房投融资、建设、收购、租赁、运营管理,棚户区改造及安置房建设,以及共有产权房政府产权代持等,是我区保障性住房投融资、建设筹集、运营管理的平台。

  市保障房建设投资中心为全国最大的保障性住房专营机构,在资金、土地、规划、建设等方面具有一定的政策优势,且其在保障房投资管理、公租房户型规划设计、项目施工管理、结构产业化以及装配式装修等方面经验丰富,其推出的租务管理、物业管理、社会化管理相结合的“三位一体”的运营管理模式已成为全国公租房管理的标杆,双方的合作,将有效提升我区保障房运营管理主体的市场化、专业化、规范化。

  此次签约,市区双方同意按照65%:35%的比例进行股权投入,首次出资5亿元,未来将根据发展需要进行注册资本金追加。市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱与怀柔区委副书记、区长卢宇国代表双方签约。

  下一步,双方将抓紧合资公司注册、机构组建等事宜。

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